Actifs produisant des revenus stables, adossés à des biens immobiliers et conçus pour favoriser la résilience du portefeuille.
Les prêts hypothécaires commerciaux canadiens sont des placements dans des prêts garantis par des immeubles productifs de revenu, par exemple des immeubles de bureaux et de commerce de détail, des immeubles industriels ou des immeubles d’habitation collective. Ils sont un instrument de diversification important dans les portefeuilles. Comme il s’agit d’instruments hypothécaires garantis par des biens immobiliers commerciaux productifs de revenu, ces placements peuvent contribuer à produire un revenu et des flux de trésorerie prévisibles dans un portefeuille diversifié.
Les prêts hypothécaires commerciaux sont réputés pour leur stabilité durant les périodes de volatilité des marchés boursiers et permettent d’amortir l’effet des vents contraires sur les marchés publics. Le revenu provenant du service de la dette hypothécaire reste constant, peu importe les conditions du marché boursier, ce qui en fait un complément idéal dans un portefeuille de retraite diversifié.
Les prêts hypothécaires commerciaux compris dans les Fonds indiciels+ Granite Sun Life axés sur une date d’échéance (les « Fonds indiciels+ Granite ») procurent trois avantages clés :
Pour les participants et participantes qui se préparent en vue de la retraite, la stabilité et le revenu sont de plus en plus importants. Les prêts hypothécaires commerciaux canadiens peuvent les aider en leur procurant des flux de liquidités réguliers provenant de prêts immobiliers gérés par des professionnels. En combinant des placements publics traditionnels à une pondération mesurée en prêts hypothécaires commerciaux, les Fonds indiciels+ Granite contribuent à améliorer le potentiel de revenu et la diversification.
